美国俄勒冈州无处停车 只得徒步旅行

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海外网7月29日电 经济学人杂志7月27日发表题为《俄勒冈州严格的规划法规是是不是抑制了经济增长?》的文章。

全文摘编如下:

哥伦比亚河从俄勒冈州的波特兰市流入华盛顿州的温哥华市。自1990年以来,波特兰的人口只增长了38%,而温哥华的人口几乎翻了两番。在批评者看来,这正是俄勒冈州严格的土地使用法阻碍了波特兰市乃到整个州经济增长的证据。而对于支持者来说,这是规划制度正在按照预期发挥作用的表现,目的在于解决波特兰市在哥伦比亚河俄勒冈州一侧的过度扩张,维护城市的原始生态环境。

机会实施了40年的俄勒冈州土地使用法,是全美最严格的土地法律之一,对此这麼人发生异议。推动此项法律付诸实施的州长曾坚持认为,俄勒冈州的“生活质量”受到了 “沿海高楼狂躁症和郊区开发狂躁症”等的威胁。为消除你你你是什么 恐惧,并支持俄勒冈州当时的另四个多主要行业(林业和耕作),他对该州每英寸的土地进行了区域划分,并将城市圈定在“城市增长边界”范围之内。不还能能能在平均每年不用还能能创造40000万美元农业收入的要花费400英亩的土地上,且在同一地带这麼可用于同样目的的替代建筑的情况报告下,如农民及其亲属机会雇员出于农业用地的都要,可不都要在你你你是什么 区域以外的地方建造新房。共同,在“城市增长边界”外部,规划者呼吁进行更加密集的建设,或者不鼓励私人小汽车的购买。

土地使用法监督机构的主管吉姆·鲁说,朋友 机会取得了成功。他指出,自从俄勒冈州的规划制度实施以来,该州抛弃的耕地仅有1%,而华盛顿州机会有近10 %的耕地消失。他还补充道,只要当初这麼对城市的扩张进行控制,就不用有俄勒冈州现在蓬勃发展的红心红心红心弥胡桃 酒行业,机会住房建设会与红心红心红心弥胡桃 树争夺朝阳的山坡。玛莎·贝内特负责管理波特兰土地规划监督机构Metro,她看完了土地规划所带来的有些有些的无形好处。俄勒冈人以不用还能能在本地徒步旅行、采摘浆果和游玩海滩而自豪;这与波特兰的拥挤街道正好相反,就像事物的阴阳两面一样。她相信,该城市适于散步的街区和未受破坏的环境,利于吸引优秀的年轻移民迁入。

规划官员不言而喻发表声明朋友 的监管规则机会会影响经济增长的速度。然而,吉姆·鲁先生指出,该地区的房地产价格与有些大城市如西雅图和旧金山相比仍保持着较低水平。出于同样的原因分析分析着,波特兰的就业增长率却比俄勒冈州的有些地区要高,尽管它实施了相对更为严苛的土地法规。负责主持Metro工作的地方议会议长汤姆·休斯,将俄勒冈州的经济比作草莓:它们比加得福尼亚草莓长得慢,或者更美味。

区域划分官员共同也承认俄勒冈人老是 会因朋友 所做出的决定而心烦。班尼特女士回忆道,当Metro允许开发商在火车站付进 建造不所含停车区的公寓楼时,考虑到将来在街道上停车机会会变得更加困难,当地居民对此感到非常心烦。去年一群自称是克拉克马斯地区盟军部队的人,反对对波特兰东南边缘的克拉克马斯地区进行更大力度的开发,于是要求地方议会不得承认Metro关于“经济快速增长”与“市区更新”的谈话,或者地方议会将面临丧失主流选民支持的可怕后果。

对此,吉姆?鲁先生辩称你你你是什么 选民“全版部都是精神分裂”。跟我说不喜欢城市的过分扩张,但朋友 共同又痛恨为吸引更多的人进入朋友 的社区而做的努力。我虽然在几只公投中表示支持规划制度,但朋友 对巩固规划制度的轻轨计划却不为啥支持,或者还通过了另四个多对在区域划分中利益受损的土地所有者们更加慷慨的补偿方案。还有有些人说,俄勒冈州的一党统治情况报告(自1987年以来该州就这麼共和党州长)阻止了关于公共政策的适当辩论的发生。

自由意志主义智库――美国卡托研究所的兰德尔?奥图尔认为,俄勒冈州是搬起石头砸有些人的脚。根据他的计算,结合当地的收入水平,发生严格的规划制度之下的俄勒冈州的住房成本是管理最宽松的州的近两倍。或者,在像休斯顿从前几乎这麼土地使用管制的城市里,每年全版都是多达140000名移民住入它的又大又便宜的房子里。相比之下,波特兰则阻挡着移民的移入,进而抵制了经济增长。

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这麼来越多的学术研究支撑着底下的说法。在4007年发表的一篇论文中,美联储经济学家雷文?萨克斯提出,在实行严格的规划法规的城市发生着巨大的劳动力需求缺口。去年哈佛大学的两位学者彼得·加农和丹尼尔·施瓦格,朋友 不仅发现对土地使用的限制阻碍了人口向富裕地区的迁移,还计算出你你你是什么 限制使收入差距与19400年相比扩大了约10%。

然而,俄勒冈州规划界的沙皇们仍坚持说,朋友 不言而喻想阻碍经济增长,就说 想确保经济不用还能能可持续地增长。举例来说,吉姆·鲁先生认为,机会将来俄勒冈州要接收一批来自于像德克萨斯州你你你是什么 地方的“气候难民”一段话,这并全版都是你你你是什么 稀奇古怪的事情。到那时,你你你是什么 “气候难民”将不得不学习何如在更加紧张的土地上生活。(岳洋)

(责编:牛宁、王栋)