怎样理财能迅速还债又能提高生活品质

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   【全球资讯网】2010年5月13日报道:老外资料:陈女士,300岁,成都人,月收入30000元、老公月收入300000元,月支出630000元,拥有3套住房:一套190平米的自住商品房,商业贷款+公积金贷款共计416万,按揭20年,等额本金还款,07年9月现在现在开始还贷,现在每月基本还款3900左右(市面价值最低价10116万);一套县份30003年购置商品房,无房贷,1300平米就说 我母亲住,现在有已经 闲置,(市面价值13万~116万);一套学校单位分房,15平米左右(出租价最低行情3000/月)。买房外债13.16万、房屋贷款余额4116万。

理财目标:

怎么都可以理财能越来越快还债又能提高生活品质

  现在我觉得每月很紧张,怎么都可以在既能提高生活品质的情况下,又能越来越快还掉外债?

  怎么都可以合理为孩子储备教育金?

  健康险投保合不合理?与非 改善或加重的地方?

  哪些地方完后 购买汽车至少?该怎么都可以储备购置金?

  建议方案: 

  根据陈女士提供的以上情况,大家儿了解到,陈女士家庭年收入9万元,年度支出为9.19万元,单月结余比例为12%,不可不可不都可以看出,您的储蓄和节约意识不够,共同也影响了资产的收益性。鉴于陈女士现在我觉得每月比较紧张,希望在能提高生活品质的情况下,越来越快还掉外债。按目前的收入支出比分析,两者兼得的可行性较小。且目前陈女士家庭结余比率偏低,投资方面不适合配置风险型资产,不可不可不都可以考虑适情况配置稳定型资产,有已经 目前市场上此类投资产品的投资收益偏低,资金流动性较差,有已经 会影响家庭支出。有已经 大家儿通过以下另一3个 方面给您建议。

  第一、以保障生活质量为前提。

  有已经 以提高生活质量为前提,建议陈女士将目前闲置的两套房屋出租,假设每月出租房屋收入为30000元,年度不可不可不都可以增加家庭收入1.2万元,一方面分担要素家庭支出中的房屋支出费用,家庭收支趋于平衡,降低了陈女士家庭收支紧张感,其他人面对生活质量的提高有帮助。

  第二、以越来越快偿还完外债为前提。

  有已经 以快速偿还完家庭债务为前提,建议陈女士将目前闲置的价值116万的房产卖掉,用以偿还13.16万元的家庭债务。剩余一套闲置房出租,增加收入的共同不用目前的生活质量产生影响。

  第三、子女教育及购车计划。

  一般子女教女规划的具体法律办法为:将可配置资产中的300%投资于较稳健的投资产品中,同类投连险的增值或进取帐户,一般投资起点3万,从现在市场的点位2700点看,不可不可不都可以将3000%倒入增值型帐户,20%倒入进取型账户,待指数涨到较高区间后采用算数平均值的法律办法向稳健型帐户转移。

  购车规划,建议陈女士暂不考虑购车,车辆为家庭消费品,购置完后 的使用费用较多,会增加您的家庭支出,从而影响您目前的生活质量,希望慎重考虑。

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